大楼农业

地处北京南五环的某烂尾楼建筑，地上23层，剪力墙结构，建筑面积为34500平方米，考虑其他地理位置，周围繁华程度及消费程度，投资方决定对此建筑进行改造，建成一所农业大楼，成为周边人群的蔬菜供应基地。

1、首先对建筑本体进行改造（含结构及装修），改造费用约为施工总造价的18%。

2、为保证蔬菜健康生长，使用人造太阳灯、水泵等设备，费用约为800万元人民币。占施工总造价的8%。

3、运营及管理费用，年消耗量为1035万元，约占施工总造价的10%。

4、与占地面积相同的土地相比，此农业大楼的年产量提高275倍。（以果实3个月一熟，每层建筑可以种植3层农作物计算）

5、在这里采用无土栽培的技术，产量可以在幅提高，平均约为同等土地年产量的5倍。

综上，农业大楼的产量是同等土地占有量的农作物产量的1375倍，按一亩地产量为800公斤计算，年营业额为1485万元，约为施工总造价的14.3%。在不考虑通货膨胀及利率的同时，3年即可回收流程1-3的费用。9年即可回收含施工总造价之内的费用，即回收期为9年。

土地是不可再生资源，大楼农业为人们的生活提出一种新的生活方式。

社会在发展，人类在进行，农产品产量岂能停滞不前。大楼农业为人们几乎处于静态的生活指明了方向，

评：民以食为天，大楼农业如同蛋白质一样成为了人类生活的载体。在大楼农业兴起的同时，相关的规范条款也会逐渐完善。改造，成为一种动态的时尚，为你我的明天保驾护航。